Занимаем.ру портал о банках и кредитах — Отвечаем на ваши вопросы о кредитовании
Ответы на эти и многие другие вопросы Вы сможете найти на данном сайте. Или задайте свой собственный вопрос нашим экспертам, и мы опубликуем на него ответ!
Больше квартир — удобных и разных!
Ипотечный сегмент российского кредитного рынка продолжает пополняться новыми предложениями. Улучшить свои жилищные условия за счет заемных средств предлагают практически все финансовые организации — потенциальному заемщику остается только выбрать наиболее интересный для себя вариант.
На «однушку» с размахом
РосЕвроБанк вывел на рынок предложение для тех, кто пока не готов рассматривать как свою собственность многокомнатное жилье. Новая программа — ипотечный кредит на покупку однокомнатной квартиры — привлекает внимание, прежде всего, размером минимального первоначального взноса. Заемщику достаточно внести всего 10% от стоимости выбранной жилплощади — и вуаля! Если Банк даст свое положительное заключение, его клиент сможет стать владельцем недвижимости общей площадью не более 50 квадратных метров под фиксированную процентную ставку в размере 13,75%, которая не зависит ни от суммы одобренного займа, ни от срока погашения ипотеки.
В качестве залога финансовый институт требует приобретаемую квартиру, общая площадь которой не должна превышать 50 кв. м. Максимальная сумма, которую РосЕвроБанк готов предоставить клиенту, равна 7 млн руб.
Живите, не стесняясь
Абсолют Банк, изучив результаты своей летней ипотечной акции, принял решение — продолжать в том же духе. Так что клиенты этой финансовой организации могут воспользоваться условиями маркетингового предложения под названием «Стесненные условия – не для Вас!» вплоть до 31 декабря.
Суть проекта проста: заемщик вносит первоначальный взнос в размере не менее 25% от стоимости выбранного для покупки в ипотеку жилья (неважно, на вторичном или первичном рынке присмотрена жилплощадь), а Банк предлагает ему кредит под 11,9% годовых, никак не связывая ставку со сроком погашения займа и суммой, которую клиент хочет взять у финансового института в долг.
Еще один плюс для участников акции — возможность рефинансировать ипотечный кредит по ставке 11,9 %, которую Абсолют Банк готов предоставить своим клиентам.
Знакомьтесь, царь
Цари, конечно, дворцы в ипотеку не покупают, зато почувствовать себя монархом хотя бы по названию вполне могут клиенты Энергобанка, которым вплоть до 31 декабря предлагают принять участие в акции «Ипотека “Царево”».
Условия акции распространяются на покупателей жилых квадратных метров в жилом комплексе «Царево» (это можно понять и из названия акции) недалеко от центра Казани и действуют в рамках программы «Новоселье с Унистроем».
Оформить заем в рамках акции можно на срок до пятнадцати лет, внеся в качестве первоначального взноса не менее 10% от стоимости приобретаемой на условиях долевого строительства недвижимости.
Минимальная сумма, которую готов обеспечить своему клиенту Энергобанк, — 300 тыс. рублей, максимальная зависит исключительно от платежеспособности заемщика. Оформляется ипотека под 12,5% годовых — эта ставка устанавливается на весь срок погашения взятого долга.
Азбучные истины
ВТБ24 вплоть до 31 декабря нынешнего года готов предоставлять ипотечную скидку клиентам ЗАО «Азбука Жилья». Предложение «минус половина процентного пункта» (применительно к базовым условиям, предложенным Банком) распространяется на базовые рублевые программы финансово-кредитного института: «Готовое жилье» и «Строящееся жилье». Также на скидку могут рассчитывать те, кто намерен приобрести квадратные метры на условиях специальной программы «Победа над формальностями», позволяющей оформить ипотечный кредит по двум документам (первоначальный взнос — от 35%, надбавка к ставке годовых — 0,6%).
В финансовой компании уточняют: с учетом скидки минимальная процентная ставка равняется 11,95% годовых — в том случае, если заемщик готов оформить кредит в объеме 5,5 млн рублей и более.
Срок, в течение которого клиент ВТБ24 готов погасить взятый долг плюс проценты, не влияет на размер процентной ставки. Зависимость есть только от суммы ипотеки — при условии, что будущий владелец ипотечного жилья готов внести первоначальный взнос от 20%.
Квартира в «Ботаническом саду»
В Воронеже филиал Связь-Банка (финансовый институт входит в Группу Внешэкономбанка) аккредитовал первый объект по программе «Новостройка». Приобрести квартиру в стоящемся жилом комплексе «Ботанический сад» (он расположен в природоохранной зоне Воронежской области) желающие могут под ставку годовых в диапазоне от 13,25% до 14% (общие условия ипотечного кредитования первички у Связь-Банка), причем процент в данном случае напрямую связан с размером первоначального взноса, а, кроме того, может уменьшаться и увеличиваться в зависимости от вида жилищного займа и статуса будущего заемщика.
В Банке уточняют: несмотря на то, что для Воронежа подобная аккредитация и предложение первые, в целом программа ипотечного кредитования новостроек действует достаточно давно и распространяется на любой из 53 регионов присутствия финансовой компании.
Кстати, у Связь-Банка есть и еще одно интересное предложение для тех, кто рассматривает вариант покупки жилплощади взаймы. На этот раз речь идет об акции, которая продлится до 31 декабря нынешнего года. Ее условия распространяются на три новостройки «в исполнении» ФСК «Лидер».
Все объекты располагаются в Москве, а главный привлекающий фактор приобретения квартир именно в них — низкая ставка годовых: от 8,5% при внесении первоначального взноса в размере от 50% стоимости приобретаемого жилья. В Банке уточняют: речь в данном случае идет о первом годе кредитования, а экономия на выплате процентов для участника акции превысит 200 тыс. рублей.
До 1 декабря за 200 тысяч
Ханты-Мансийский банк не стал придумывать нового — просто объявил о том, что продляет действие уже зарекомендовавшей себя специальной ипотечной программы «Квартира за 200 тысяч рублей». Таким образом, теперь уже до 1 декабря нынешнего года клиенты финансовой организации могут взять у Банка заем на покупку жилья под 12,9% годовых на срок до тридцати лет при внесении первоначального взноса в размере минимум 200 тыс. рублей.
Главное условие — чтобы квартиры приобретались не абы где, а только у аккредитованных в банке застройщиков (которых, кстати, немало — от ООО «Главстрой-СПб» до Концерна «КРОСТ» и ЗАО «Нижневартовскстройдеталь») плюс тюменское агентство недвижимости «ЭТАЖИ».
Квартира как новогодний подарок
Вплоть до Нового года намерен «распродавать ипотеку» Банк DeltaCredit. Его акция так и называется — «Ипотечная распродажа» и предлагает клиентам финансовой компании сэкономить до 50%.
Главное условие: в период с 6 октября подать заявку на оформление ипотеки, получить кредит до 31 декабря — и на выгодных для себя условиях снизить ставку годовых на 0,5%.
В Банке поясняют: клиенту необходимо выбрать опцию «Оптима» в программе «Назначь свою ставку», и тогда платеж за снижение ставки на 0,5% годовых уменьшится на 50%. Распространяются условия акции «на все продукты в рублях и долларах США, сроком кредитования от 5 до 25 лет и первоначальным взносом от 15%».
Еще одно октябрьское предложение от DeltaCredit — оформление ипотеки всего за 96 часов. Как говорят эксперты финансовой компании, именно в такой срок — начиная с момента обращения будущего заемщика в Банк и заканчивая этапом подписания кредитного договора (главное, чтобы квартира для покупки была уже подобрана, а финансовый институт имел на руках полные пакеты документов по заемщику и объекту недвижимости) — DeltaCredit готов осуществить сделку.
Для повышения эффективности
М БАНК нынешней осенью выпустил на рынок совместный с ОАО «АИЖК» проект — программу «Социальная ипотека: квартира», которая должна, по задумке авторов, повысить эффективность реализации государственной программы «Жилье для российской семьи», ориентированной на отдельные категории населения.
Ориентирована эта программа на тех заемщиков, которые готовы купить квартиру на вторичном рынке, при этом процентные ставки выглядят следующим образом: при наличии первоначального взноса не менее 30% от стоимости квартиры — 10,60% годовых, в том случае, если первоначальный взнос будет более 10%, но менее 30% — 11,10% годовых.
«Все включено» и при этом дешевле
Именно таким образом можно коротко охарактеризовать новшество РОСАВТОБАНКа, которое не затрагивает непосредственно ипотечные программы, но ускоряет и повышает уровень безопасности оформления ипотечных сделок.
Согласно официальной информации кредитного учреждения, сейчас Банк предлагает своим заемщикам систему «все включено» по сделкам купли-продажи, причем цена открытия аккредитивного счета на таких сделках уменьшилась в два раза.
Воспользоваться предложением РОСАВТОБАНКа его клиенты могут до 31 декабря — до этой даты открытие аккредитивного счета по сделкам купли-продажи обойдется им в сумму, не превышающую 5 тыс. рублей.
Что касается системы «все включено» (открытие и закрытие счета, прием и проверка документов, пересчет крупной суммы наличных и проверка их подлинности), то, как поясняют в Банке, весь необходимый набор уже входит в стоимость обслуживания аккредитивного счета по условиям выгодной акции.
Если же говорить непосредственно об ипотеке, которую предлагает РОСАВТОБАНК, то по ее условиям купить жилье в долг заемщик может под годовые, начинающиеся от 11,7%.
© 2008-2014 Занимаем.ру - поможем взять кредит
Занимаем.ру - мы знаем о кредитовании всё! Эффективная помощь в получении кредита. Полезные онлайн-сервисы, новости, советы заемщикам, актуальные предложения банков и интервью экспертов.