Квартиры на приятных условиях

Квадратные метры в долг по-прежнему актуальны и востребованы. Ипотечное кредитование не сдает лидирующих позиций — этот сегмент рынка займов обновляется интенсивнее прочих уже который месяц подряд.

Вместо четырнадцати — пять

Банк «МИА» сообщил заинтересованным клиентам о произведенном обновлении всей линейки программ ипотечного кредитования. В первую очередь, финансовый институт упорядочил свои предложения количественно — и с четырнадцати «единиц» сократил их до пяти базовых ипотечных займов: «Новостройка», «Классика», «Альтернатива», «Рефинансирование» и «Социальная ипотека».

В Банке утверждают: теперь в числе главных особенностей линейки — «качественно новые предложения, упрощение требований к заемщикам и расширение перечня объектов недвижимости для кредитования».

Оптимизация линейки кредитных ипотечных предложений от Банка «МИА» «сократила» перечень документов, которые необходимо собрать потенциальному заемщику перед подачей заявки на ипотеку. В частности, теперь ему не понадобится справка о доходах по форме 2-НДФЛ — хватит и справки по форме Банка.

Еще один плюс — снижение размера минимального первоначального взноса. Он составляет после оптимизации 15%.

Ипотека под защитой

Сбербанк России в начале ноября выпустил на ипотечный рынок специальное предложение, рассчитанное на новых клиентов финансовой компании. «Защищенный кредит» — это заем, который предполагает для клиента возможность снизить основную ставку годовых на один процентный пункт — при условии, что заемщик оформит договор страхования жизни и трудоспособности.

Что интересно, специальное предложение Сбербанка — не самодостаточный продукт, а своего рода дополнительный бонус, который распространяется на все ипотечные программы ведущего финансового института России, включая акционные предложения.

В Банке уточняют: минимальная ставка по жилищному займу в том случае, если он оформляется для приобретения квартиры на рынке вторичного жилья, снижена до 11%, если же речь идет о покупке в долг квартиры в новостройке, — до 12% годовых.

В целом же ставки в рамках предложения «Защищенный кредит» варьируются в границах от 11% до 16% годовых — процент зависит от категории заемщика, а также от запрашиваемых им параметров займа.

Распродажа займов

Ее объявил в начале ноября Банк Транспортный. Акция, которая должна завершиться 31 декабря нынешнего года, называется соответствующе - «Ипотечная распродажа» и распространяется на несколько программ жилищного кредитования, действующих в Банке: «Ипотека Рублевый», «Ипотека Эконом», «Ипотека Стандарт» и «Ипотека Финанс». Условия всех займов рассчитаны на физических лиц, а в рамках акции «Ипотечная распродажа» клиенты Транспортного могут получить скидку к процентной ставке в размере 0,5% годовых без оплаты комиссионного вознаграждения.

Совместными усилиями

Специализированный ипотечный банк ДельтаКредит и Росбанк, формально не выпустившие на рынок новинок, тем не менее, в ноябре тоже оказались на слуху. Два финансовых института совместно представили проект трансформации ипотечного бизнеса «Ипотечная платформа Societe Generale Russia», разработанный в соответствии со стратегией развития розничного направления группы Societe Generale в России на 2014-2017 годы.

Проект предусматривает несколько этапов трансформации ипотечного бизнеса российских банков, которые входят в группу Societe Generale, а также передачу контроля над ипотечным бизнесом Росбанка в ДельтаКредит. Завершить проект планируется к концу 2015 года.

Уже в ноябре новая схема начнет работать в «пилотных» регионах — Владимирской, Ивановской и Рязанской областях, а также в Башкортостане. При этом во Владимире и Уфе ипотечное кредитование организуется через офисы Росбанка и непосредственно в офисах ДельтаКредит, а в других «пилотных» регионах продукты ДельтаКредит будет предлагать в своих отделениях Росбанк.

По словам директора по развитию и маркетингу розничного бизнеса Росбанка Алекси Лакруа, «для усиления интеграции российских подразделений Societe Generale универсальный Росбанк станет ключевым банком Группы... ДельтаКредит выступит единым центром ипотечного кредитования Группы. Росбанк будет предлагать клиентам ипотечные продукты ДельтаКредит, а также развивать кросс-продажи своих продуктов клиентам ДельтаКредит и Русфинанс Банка».

Трижды тринадцать

«Клюква» («физический» бренд Банка Урал ФД) в середине ноября предложила своим клиентам принять участие в новой ипотечной акции. Она ориентирована на сотрудников зарплатных предприятий «Клюквы» и бюджетных организаций. Для них Банк предусмотрел возможность оформить заем на покупку квартиры на вторичном рынке жилья по фиксированной ставке 13% годовых.

Для того, чтобы стать участником акции, кредит следует оформлять на 13 лет, причем заемщик должен внести в качестве первоначального взноса не менее 13% стоимости приобретаемой квартиры.

В Банке предупреждают: акция действует ограниченный период времени и закончится 31 декабря.