Занимаем.ру портал о банках и кредитах — Отвечаем на ваши вопросы о кредитовании
Ответы на эти и многие другие вопросы Вы сможете найти на данном сайте. Или задайте свой собственный вопрос нашим экспертам, и мы опубликуем на него ответ!
Банки предлагают льготную ипотеку и кредиты на гаражи
Бум ипотечных предложений продолжается — банки предлагают своим заемщикам все новые и новые «заманушки» в этом сегменте, видимо, справедливо полагая, что никакое, даже самое жаркое, лето не отобьет желания обзавестись личными квадратными метрами.
Под скромный «новостроечный» процент
Банк «Возрождение» изменил одно из ведущих условий своей программы жилищного кредитования «Квартира-новостройка 2014». Снижение ставки годовых в рамках действия этого продукта сделало приобретение новой недвижимости по предварительному договору или ЖСК более выгодным — под минимум 14% годовых в рублевом эквиваленте.
И это, кстати, не все новости ипотечного рынка от «Возрождения»: Банк также расширил свою продуктовую линейку в этом сегменте за счет предоставления заемщикам возможности приобретения квартиры на этапе строительства с использованием жилищных субсидий. Правда, это предложение распространяется не на всех клиентов финансового института, поскольку речь в данном случае идет о финансовом содействии Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы.
Впрочем, для города самого дорого жилья установленный программой минимум для первоначального взноса в размере 10% от стоимости недвижимости и ставка годовых, начинающаяся от 13% для всех этапов приобретения квартиры (то есть и на этапе строительства, и после регистрации права собственности), наверняка покажется весьма привлекательным предложением. Тем более, взять у Банка взаймы можно вплоть до 10 млн рублей самое большое на тридцать лет.
На свежепостроенное
На новое жилье обратил внимание и Банк УРАЛСИБ. Его ипотечная программа «Новостройка» начала действовать на рынке с 1 августа и подразумевает приобретение квартир в тех многоквартирных домах, которые уже сданы в эксплуатацию, под относительно скромный процент — 13,5% годовых.
В Банке уточняют: этот заем клиент может оформить на срок от трех лет и до трех десятилетий, при этом наименьший первоначальный взнос, на который будущий квартировладелец должен собрать собственные средства, равен 20% от стоимости недвижимости. Дать в долг финансовый институт готов минимум 300 тыс. рублей, а максимум — 15 млн рублей. Тут все зависит от региона, в котором проживает клиент УРАЛСИБа, обратившийся с заявкой.
Как объясняют эксперты Банка, «Новостройка» подразумевает, что кредит будет оформлен на приобретение жилья в домах, сданных в эксплуатацию в том числе и теми застройщиками или инвесторами, которые пока еще не аккредитованы УРАЛСИБом.
Единые тринадцать процентов
МДМ Банк решил привлечь внимание потенциальных заемщиков к своей программе, рассчитанной на покупателей квадратных метров в пока еще строящемся жилье.
Стартовавшая практически в последний день июля акция «Единая ставка» (она действует в рамках ипотечной программы «Новостройка», продукт «Классический») — это возможность взять ипотеку по единой ставке, равной 13% годовых.
Акцию МДМ Банка можно считать краткосрочной — заявленное условие действует в течение двух месяцев, до 30 сентября. За счет взятых в долг средств клиент финансовой организации сможет приобрести либо строящуюся квартиру, либо апартаменты (единая ставка будет начисляться как на этапе строительства, так и после получения свидетельства о праве собственности).
Единая ставка по кредиту не зависит от размера первоначального взноса, может применяться для кредита, оформленного на любой срок в диапазоне от пяти до пятнадцати лет, причем условия предложения могут совмещаться с программами «Материнский капитал» и «Апартаменты».
Больше охват!
Банк ГЛОБЭКС пошел по другому пути — и решил акцентировать внимание не просто на новых клиентах, а на новых территориях.
В последних числах июля этот финансовый институт сообщил о том, что начинает выдавать ипотеку на покупку строящегося жилья в Новосибирске. Более того, первый жилищный заем филиал «Новосибирский» оформил буквально в канун 1 августа — деньги в долг были использованы на приобретение квартиры на стадии строительства в микрорайоне «Дивногорский» города Новосибирска.
Кроме того, ГЛОБЭКС увеличил количество аккредитованных строительных компаний.
Больше заявок
Райффайзенбанк, в отличие от коллег из ГЛОБЭКСа, не остановился на одной отдельно взятой новой территории, а объявил о расширении сети приема заявок на ипотечные кредиты в целом.
На практике это означает, что уже с 28 июля клиент, желающий приобрести недвижимости в ипотеку, может подать соответствующее заявление не только в ипотечном центре, а вообще в любом отделении Райффайзенбанка на всей территории России. Более того, там же, в отделении, клиенту окажут необходимые консультативные услуги.
Впрочем, ипотечные центры такое расширение все равно не заменит, поскольку именно в последних по-прежнему будет проводиться сама сделка.
Зарплатным клиентам и первым обратившимся
В первый день последнего летнего месяца М Банк запустил на ипотечном рынке акцию «Первое обращение», по условиям которой получившие положительное решение на выдачу жилищного займа и вышедшие на сделку в течение трех месяцев клиенты могут рассчитывать на снижение базовой процентной ставку на 0,5%. При этом, как уточняют в финансово-кредитной компании, совершенно неважно, какое именно жилье намерен приобретать клиент — это может быть и новостройка, и «вторичка».
Дополнительный бонус при этом могут получить держатели зарплатных карт в довольно большом количестве сторонних М Банку финансовых институтов, начиная от Газпромбанка и ВТБ24 и заканчивая АК БАРС Банком и Ханты-Мансийским Банком. Для всех клиентов этого сегмента М Банк предусмотрел возможность участия в дополнительной акции «Снижение ставки на 0,25%».
Таким образом, скидки по двум акция могут быть сложены воедино, а значит, клиент, оформляя ипотеку, получит минус 0,75% от базовой ставки годовых по ипотечному займу.
Не жильем единым
Оригинальную ипотечную новинку предложил с 1 августа своим заемщикам Русский Ипотечный Банк. Эта финансовая организация объявила о том, теперь готова кредитовать не только тех, кто размышляет о покупке квадратных метров жилой площади, но и тех, кому негде «поселить» своего любимого «железного коня».
Заем на покупку гаражей и машиномест — это первоначальный взнос в размере не менее 30% от стоимости машиноместа, а также сумма кредита в размере не менее чем 300 тыс. рублей.
В Банке уточняют: оформить заем можно на срок до десяти лет максимум пол ставку, варьирующуюся от 11,5% до 13,25% (выбранный вариант зависит, во-первых, от способности клиента подтвердить свой доход, а во-вторых, от размера первоначального взноса). В качестве залога Банк использует приобретаемый гараж или машиноместа.
Кстати, желающие могут приобрести гараж и еще только на этапе строительства, но в этом случае процентные ставки дополнительно увеличиваются на 5% годовых вплоть до тех пор, пока приобретаемый гараж не будет оформлен в собственность заемщика и передан в залог Банку.
Квартира для «железного коня»
О личном автотранспорте своих клиентов позаботился нынешним летом и DeltaCredit — специализированный ипотечный банк. Он также занялся кредитованием тех своих клиентов, которым надо срочно приобрести гараж либо машиноместо.
В Банке уточняют: ипотечный кредит в рамках нового продукта может быть оформлен под фиксированную ставку в рублях, начинающуюся от 11,5% (размер указан с учетом программы «Назначь свою ставку» опция «Ультра»). Но в этом случае автовладелец должен быть готов к тому, чтобы внести за счет личных средств первоначальный взнос в размере не менее 50% стоимости гаража. Максимальный срок погашения оформленного займа — десять лет. Кредит предоставляется под залог приобретаемого гаража.
Данное предложение действует на покупку гаража или машиноместа как в готовых, так и в строящихся многоквартирных домах (с одновременным получением кредитов на приобретение квартиры в этом же доме), многофункциональных комплексах непроизводственного назначения, а также в отдельно стоящих гаражных комплексах.
© 2008-2012 Занимаем.ру - поможем взять кредит
Занимаем.ру - мы знаем о кредитовании всё! Эффективная помощь в получении кредита. Полезные онлайн-сервисы, новости, советы заемщикам, актуальные предложения банков и интервью экспертов.