Занимаем.ру портал о банках и кредитах — Отвечаем на ваши вопросы о кредитовании

Ответы на эти и многие другие вопросы Вы сможете найти на данном сайте. Или задайте свой собственный вопрос нашим экспертам, и мы опубликуем на него ответ!

Удобный сервис по подбору кредитов
Какой кредит вас интересует?
рублей
месяцев

Кредит без местной прописки (с временной регистрацией)

Кредит без местной прописки (с временной регистрацией)
Любой кредит предполагает определенную степень доверия банка к заемщику, несмотря на то, что банки фактически используют подстраховку в виде анализа доходов за предшествующий дате получения кредита период, принимают в качестве обеспечения кредита залог имущества, поручительства физических и юридических лиц, гарантии. Ведь целью банка не является реализация залога и выбивание долгов. Цель кредитования – это платное размещение денежных средств на обоюдовыгодных условиях с гарантией возврата.

Почему нужна прописка

Выдавая кредит заемщику, любая кредитная организации рассчитывает вернуть его обратно вместе с процентами за пользование, это понятно. Следовательно, проводя анализ платежеспособности, лояльности, ответственности клиента, специалисты банка рассматривают все факторы, способные повлиять негативно на возврат долга. Одним из таких факторов будет степень оседлости и стабильности заемщика. И наличие постоянной регистрации является, пусть не очень явным, но все-таки одним из подтверждений такой стабильности.

Или же рассмотрим другую ситуацию – вы по какой-то причине решили не возвращать долг банку. Какой в этой ситуации будет обратная реакция? Конечно же, банк начнет мероприятия по возврату своих денежных средств, включая и привлечение коллекторов, и обращение в суд. Только где вас искать в случае отсутствия постоянной регистрации?

Соответственно не все банки возьмутся кредитовать клиента без местной прописки. Прописка не исключает, но значительно снижает риск будущих проблем заемщика с погашением кредита в связи с потерей местопроживания, принудительным выселением и тому подобными не приятными обеим сторонам обстоятельствами.

Требования к регистрации

Требования могут предъявляться разные в зависимости от банка, в который вы обратитесь. Но наверняка оформить кредит без прописки и регистрации совсем вы не сможете. Другая ситуация будет в случае наличия у вас хотя бы временной регистрации. Некоторые банки готовы принять такую регистрацию, хотя при этом срок погашения кредита в большинстве случаев должен наступить до окончания срока действия временной регистрации.

Итак, какие же требования могут предъявляться? Даже при наличии постоянной прописки вы не в любом банке сможете оформить кредит. Связано это с требованием о регистрации в месте кредитования или же в месте присутствия банка (это же требование будет относиться не только к регистрации, но и к фактическому месту жительства). Другими словами, вы должны быть прописаны (и проживать) либо в том городе, в котором оформляете кредит, либо на территории, где имеются офисы банка. Это облегчит банку задачу по возврату долга в случае уклонения заемщика от своих обязательств.

Взять же кредит без постоянной регистрации буде еще сложней, так как мало того, что временная прописка уже будет являться минусом, так она тоже должна будет удовлетворять территориальным требованиям банка. Особенно серьезно относятся к вопросу о регистрации в случае кредитования населения в нашей столице, где очень много приезжих, желающих заработать и вернуться домой. Работа у них чаще всего носит временный характер и, следовательно, ничего их не будет держать в Москве через какое-то время. Большим преимуществом в этом случае будет наличие постоянной работы на протяжении довольно длительного времени.

Поскольку временная прописка ограничена по сроку действия (на то она и временная), предоставление кредита обратившемуся в банк физическому лицу с временной пропиской может также быть ограничено по времени в пределах срока действия временной регистрации. Это требование остается на усмотрение кредитора, и фактически используется во всех банковских организациях. В отдельных банках устанавливается минимальный срок до окончания временной регистрации, до которого кредит должен быть погашен.

Если заемщик фактически проживает и работает в одном населенном пункте (крае, области), но при этом имеет постоянную прописку в другом месте, в таком случае имеет значение место (населенный пункт, край, область), в котором оформлена постоянная регистрация, и, соответственно, наличие филиала или отделения банка-кредитора в данном населенном пункте либо поблизости. Это повышает шансы на получение кредита.


К потенциальному заемщику без местной прописки требования будут выше. Повышает вероятность получения кредита наличие ликвидного залога, поручителей с высоким доходом и постоянной пропиской, наличие положительной кредитной истории у потенциального заемщика, желательно в той же банковской организации, в которую заемщик обращается за новым кредитом. Имеет значение также непрерывный срок трудовой деятельности на последнем рабочем месте, может быть дополнительно проведен анализ деятельности работодателя.

Что легче оформить

Возникает вопрос, какой кредит с временной регистрацией получить легче? Скорее всего, требования, действующие в определенном банке, будут в равной степени распространяться на все кредитные продукты. И, если изначально в условиях требуется (пусть и временная) регистрация в месте присутствия банка, то по любому виду кредита вам придет отказ, если вы не прописаны на определенной территории.

Если же у вас есть временная регистрация, и она попадает под требуемые условия, то оформить небольшую сумму будет гораздо проще, чем что более серьезное. Обычно, легче всего оформляются кредитные карты. Суммы там незначительные, и требования, как к заемщикам, так и к пакету документов, минимальные. А вот при больших суммах задача усложнится. Для того чтобы повысить свои шансы и получить кредит наличными без регистрации можно, например, предоставить поручителя. И у поручителя с пропиской все должно быть в порядке.

Взять кредит с временной пропиской для покупки автомобиля будет также непросто, как и потребительский, несмотря на обеспечение в виде залога автомобиля. Связано это с тем, что этот самый залог может уехать в неизвестном направлении и вернуть его будет сложно. Заемщик же без особого труда может получить дубликат ПТС и затем продать автомобиль, еще больше усложнив банку задачу по возврату долга. Так что требования к клиенту будут предъявляться тоже жесткие, тем более что речь уже будет идти не о 50000 рублей.

Немного другая ситуация с ипотечными кредитами. С одной стороны – тоже большие суммы, высокие риски банка, с другой – чаще всего при оформлении кредита под залог приобретаемого жилья выдвигается требование о регистрации заемщика в этой собственности. Следовательно, вопрос о прописке решается сам собой. Да и залог банка в виде недвижимости никуда не денется. Получается, что банку не о чем беспокоиться, хотя на практике оформить в этом случае ипотечный кредит тоже непросто.

Где взять кредит без прописки

  Обращайтесь в первую очередь в те банки, которые имеют хорошо развитую филиальную сеть по всей стране. Требования к регистрации на определенной территории в таких банках более мягкие. В данный момент в число самых филиальных банков входят Сбербанк, Россельхозбанк, Восточный экспресс банк (в котором кредит может быть выдан на срок, превышающий временную регистрацию), Хоум кредит, ВТБ 24, Русский стандарт, Газпромбанк, Альфа-Банк.

Сбербанк России предоставляет кредиты гражданам РФ по месту регистрации заемщика (для отделений Сбербанка России г. Москвы – зарегистрированным в Москве и Московской области). При временной регистрации заемщика/созаемщиков кредит предоставляется на срок действия регистрации.

Банк ВТБ24 предлагает потребительские кредиты гражданам РФ, имеющим регистрацию в регионе расположения кредитующего подразделения банка: постоянную или временную (до окончания срока действия временной регистрации с момента подачи заявки должно оставаться более шести месяцев).

В ОАО Газпромбанк кредиты предоставляются гражданам России, имеющим регистрацию в Москве, Московской области и других субъектах Российской Федерации – местах расположения филиалов Газпромбанка.

Требования ОАО Россельхозбанк к потенциальным заемщикам несколько отличаются: кредиты предоставляются гражданам РФ, зарегистрированным по месту жительства в сельской местности либо зарегистрированным по месту жительства в городских поселениях, перечень, которых утверждается решением Дирекции регионального филиала ОАО «Россельхозбанк».

Еще один момент, на который стоит обратить внимание – являетесь ли вы клиентом той или иной кредитной организации. Если у вас есть, например, вклад в банке или вы получаете заработную плату на карту этого банка, попробуйте обратиться в первую очередь в него. Обычно, к своим клиентам банки относятся более лояльно и шансы ваши могут увеличиться.

Таким образом, временная регистрация не является помехой в получении кредита гражданам с постоянной официально подтвержденной занятостью. Имеет значение срок временной регистрации и наличие гражданства РФ.

Цветана Валенкова, специально для "Занимаем.ру"

Оцените:
Друзьям это тоже может быть полезно: