Программы рефинансирования в Сбербанке
Ещё статьи по теме
Сегодня в Сбербанке действует две интересных для нас программы: «Потребительский кредит на рефинансирование» и «Жилищный кредит на рефинансирование».
Потребительские займы
Эта программа подойдет для "переоформления" потребительских, автокредитов и задолженности по кредитным картам, в том числе и оформленных овердрафтов.
Максимальная сумма доходит до 3 000 000 рублей на срок до пяти лет для погашения до пяти действующих задолжностей в других банках.
Основное требование – хорошая кредитная история, то есть отсутствие просрочек платежей в течение последних 12 месяцев, при этом услуга распространяется только те на займы, до момента полного погашения которых осталось не менее трех месяцев.
Процентная ставка, надо заметить, достаточно высокая: от 12,5% годовых. Обратите внимание, что ключевое слово здесь «от», то есть по итогам рассмотрения пакета документов лично вам Сбербанк может предложить и более высокую ставку (13,5% годовых). Хотя, если сравнивать с конкурентами, то предлагаемая ставка не такая уж и большая.
Требования к заемщику
Итак, кто может рассчитывать на рефинансирование потребительского кредита в Сбербанке? Это граждане РФ в возрасте от 21 года до 65 лет, проживающие и прописанные на территории России и имеющие на момент обращения стаж не менее полугода на последнем месте работы и не менее одного года общего стажа.
Для «своих» клиентов (получающих заработную плату на пластиковые карты банка) предусмотрены более «мягкие» условия – требования к стажу снижены: достаточно проработать на последнем месте хотя бы полгода, а общий трудовой стаж не имеет значения.
Пакет документов
По большому счету, пакет документов – такой же, как и при оформлении обычного займа. Хотя, есть у Сбербанка, приятная особенность. Если запрашиваемая сумма равна остатку долга по рефинансируемым кредитам, то документы, подтверждающие занятость и финансовое состояние предъявлять не обязательно, хотя обычно требуют полный пакет документов.
В рамках данной программы ТОП банк России позволяет получить деньги не только на погашение ранее полученных средств, но и на любые другие цели. Правда в этом случае придется предоставить документы, подтверждающие доходы и занятость. Сделать это, в общем-то, несложно, Сбербанк – единственная организация, готовая рассматривать платежеспособность заемщика по достаточно широкому перечню документов – в распечатанном виде он занимает листов семь.
Наталья АлымоваСбербанк
В рамках рефинансирования потребительских кредитов при наличии достаточной платежеспособности клиент может получить не только кредит на погашение задолженности, но также дополнительные денежные средства.
Единственное, дополнительно к озвученному пакету необходимо представить сведения о рефинансируемых долгах в виде справки о состоянии действующих кредитов. Лучше, если вы возьмете в офисе банка форму такой справки и обратитесь туда, где у вас взят займ, с просьбой выдать справку по «вот такой форме».
Некоторые организации дают справки только по своей форме. В этом случае придется приложить определенные усилия и переговорное мастерство, чтобы в документе в обязательном порядке были дата и номер договора, дата его окончания, сумма ежемесячного платежа, размер средств или их лимит, остаток долга на момент составления справки и реквизиты счетов для погашения займов. Дело в том, что если в справке не будет хоть одного из перечисленных параметров, Сбербанк не примет у вас документ, а без него перекредитоваться не удастся.
Казалось бы, все просто, но есть пара нюансов. Расскажу на своем опыте.
Весной 2014 года меня очень заинтересовали предложения Сбербанка, и я решил так сказать «переоформиться». Вся загвоздка оказалась именно в справках. Когда я обратился в банки, которые мне предоставили кредиты, естественно, там поняли, зачем я их запрашиваю.
Первый просто отказался предоставлять мне такую бумагу. Второй предоставил мне данные по своей форме, содержащей неполную информацию, которую Сбер в итоге не принял именно по этой причине. А третий банк поступил еще более «коварно». Справку мне готовили почти полтора месяца, причем поступили следующим образом. 1 апреля я подал заявление на справку, которую мне выдали 17 мая, но с данными на момент обращения, то есть на 1 апреля. А у Сбера есть внутреннее требование: все документы должны быть актуальными – не более одного месяца сроку. «Приплыли», что называется. Ни одного долга рефинансировать не удалось и виной тому были коварные кредиторы, справедливости ради, замечу я.
Ипотека
Если у вас есть действующий жилищный займ в другом банке, а его условия не совсем устраивают, можно воспользоваться предложением Сбербанка «Рефинансирование жилищных кредитов». Эта программа позволяет рефинансировать кредит, взятый хоть на покупку готовой квартиры, хоть на долевой участие, хоть на строительство жилого дома. Основное требование – на имущество должно быть оформлено свидетельство о праве собственности. То есть если квартира еще строится, и объектом залога является договор долевого участия, то такой кредит рефинансировать не удастся, пока не будет оформлено право собственности.
Новый займ можно получить на срок до 30 лет, при этом максимальная сумма ограничена только вашей платежеспособностью и рыночной ценой закладываемой квартиры (не более 80% оценочной стоимости).
Процентные ставки рефинансирования ипотеки в Сбербанкеначинаются от 9,5% годовых.
Требования к заемщикам – такие же: возраст от 21 года до 65 лет, постоянное трудоустройство не менее полугода на последнем месте работы.
Пакет документов для перекредитования жилищного займа такой же, как и для оформления новой ипотеки, то есть, по большому счету, это одно и то же. Потребуются и паспорт, и документы, подтверждающие занятость и платежеспособностью, и документы по недвижимости. Дополнительно понадобятся документы по действующему займу: договор, договор ипотеки или закладная и справка по форме, описанной выше. Так что вопрос целесообразности рефинансирования ипотеки именно в Сбербанке – отнюдь не праздный. К тому же не факт, что не возникнет проблем с оформлением справки.