Ипотека в МИА-Банке
Ещё статьи по теме
Муниципальный банк «МИА» был основан в соответствии с законом «Об организационном и финансовом обеспечении внедрения системы ипотечного жилищного кредитования в городе Москве» - согласно этому документу, «МИА» является организатором и координатором системы ипотечного жилищного кредитования в Москве.
В настоящее время КБ «МИА» – муниципальный банк, специализированный всего на нескольких направлениях. Приоритетным среди них является реализация московских социальных ипотечных программ; в части работы с юридическими лицами – кредитование малого и среднего бизнеса.
100% акций «МИА» принадлежит правительству российской столицы (в лице Департамента имущества г. Москвы); основная часть активов этого банка сформирована ипотечными кредитами, а источниками средств выступают собственные облигации и капитал.
Ключевая специализация
В настоящее время КБ «МИА» представляет собой специализированный ипотечный банк, оказывающий широкий перечень услуг по кредитованию частных и юридических лиц. В линейке кредитов банка – большой выбор ипотечных продуктов, прежде всего кредиты на приобретение квартир и ссуды под залог принадлежащей заемщику недвижимости.
Реализация социальных ипотечных программ г. Москвы – одно из приоритетных направлений деятельности банка «МИА». Специалисты этого кредитного учреждения разрабатывают предложения по совершенствованию системы социальной ипотеки, а также повышению уровня ее доступности для москвичей. С помощью ипотечных займов банка «МИА» в период с 2005 по 2011 гг. смогли улучшить свои жилищные условия более 15 000 московских семей, стоявших в очереди на получение жилья.
Услуги для клиентов
В настоящее время КБ «МИА» – муниципальный банк, специализированный всего на нескольких направлениях. Приоритетным среди них является реализация московских социальных ипотечных программ; в части работы с юридическими лицами – кредитование малого и среднего бизнеса.
100% акций «МИА» принадлежит правительству российской столицы (в лице Департамента имущества г. Москвы); основная часть активов этого банка сформирована ипотечными кредитами, а источниками средств выступают собственные облигации и капитал.
Ключевая специализация
В настоящее время КБ «МИА» представляет собой специализированный ипотечный банк, оказывающий широкий перечень услуг по кредитованию частных и юридических лиц. В линейке кредитов банка – большой выбор ипотечных продуктов, прежде всего кредиты на приобретение квартир и ссуды под залог принадлежащей заемщику недвижимости.
Реализация социальных ипотечных программ г. Москвы – одно из приоритетных направлений деятельности банка «МИА». Специалисты этого кредитного учреждения разрабатывают предложения по совершенствованию системы социальной ипотеки, а также повышению уровня ее доступности для москвичей. С помощью ипотечных займов банка «МИА» в период с 2005 по 2011 гг. смогли улучшить свои жилищные условия более 15 000 московских семей, стоявших в очереди на получение жилья.
Услуги для клиентов
Помимо ипотечного кредитования частных лиц и выдачи коммерческих кредитов организациям КБ «МИА» предоставляет последним услугу расчетно-кассового обслуживания, а физическим лицам – размещение свободных денежных средств в рублях на депозиты «Доходный» (до 8,5% на срок от 6 месяцев до 2 лет), «Удобный» (до 9,5% на те же сроки) и «До востребования» (под 0,1% годовых) – для текущих расчетов. Возможна аренда индивидуальных банковских сейфов.
Среди ипотечных программ этого банка – кредиты на приобретение нежилой недвижимости (до 15%), на приобретение жилья на первичном рынке (от 12%), готового жилья (от 10%), кредит для участников жилищных программ и получения субсидий г. Москвы – от 9,5%, а также кредит на приобретение машиноместа (гаража) под такой же процент. Помимо этого, банк «МИА» выдает ссуды на приобретение недвижимости, находящейся в его собственности.
«МИА» участвует в Системе страхования вкладов, при этом пластиковых карт этот банк не эмитирует.
Среди услуг Московского ипотечного агентства для юридических лиц доминирует кредитование среднего и малого бизнеса (только в рублях). Помимо этого, банк предлагает корпоративным клиентам комплекс традиционных банковских услуг – от расчетно-кассового обслуживания (в том числе электронный банкинг) до предоставления индивидуальных банковских сейфов, овердрафтного кредитования и депозитов для юридических лиц.
Кредиты юридическим лицам, субъектам малого и среднего бизнеса, выдаются при условии, что они ведут хозяйственную деятельность в Москве или Московской области не менее чем 12 месяцев на момент подачи заявки на получение кредита, плюс необходимо представить залог. Максимальная его сумма – 5 млн рублей (при залоге недвижимости, кредит на определенные цели, - до 100 млн руб.); срок – до 5 лет, ставка – от 10% годовых с ежемесячным погашением процентов.
Банк в цифрах
Международное рейтинговое агентство Moody's присвоило КБ «МИА» долгосрочный рейтинг Ва2 с прогнозом «стабильный», краткосрочный по депозитам в иностранной и национальной валюте – NotPrime, рейтинг финансовой устойчивости – Е+. По российской рейтинговой шкале Московское ипотечное агентство получило долгосрочный рейтинг Аа2.
Филиалов и представительств коммерческий банк «МИА» не имеет. Среднесписочная численность сотрудников банка – чуть более 100 человек. По размеру чистых активов банк занимает 232-е место среди кредитных учреждений России, а по размеру чистой прибыли – 142-е. В активах-нетто КБ «МИА» доминирует кредитный портфель (на его долю приходится более половины), на 70% сформированный долгосрочными ипотечными кредитами частным лицам.
На внутреннем рынке межбанковского кредитования «МИА» выступает кредитором, одновременно размещая средства на депозиты в ЦБ. Отметим, что Московское ипотечное агентство входит в число кредитных организаций, поручительство которых принимается в обеспечение кредитов Центробанка.